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北辰京华拟将其项目收益权转让给北京信托 设2年信托计划

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北京北辰实业股份有限公司3月6日公布,其将为下属公司宁波北辰京华置业有限公司提供15亿元的担保。

北辰京华拟将其所持有的HS17-03-06地块所对应的项目收益权转让给北京信托,该地块坐落于浙江省宁波市海曙区鄞奉路与南苑街交汇处的鄞奉片区。转让价款不超过人民币15亿元(具体金额以实际支付金额为准)。为此,北京信托将设立“北京信托·锦星财富106号集合资金信托计划”,并以该信托计划项下信托资金受让北辰京华所持上述项目资产的收益权,信托预计存续期间为2年。


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据悉,北辰实业拟与北京信托签署《保证合同》,为北辰京华拟与北京信托签署的《差额补足协议》项下全部债务向北京信托提供无条件不可撤销连带责任保证担保,担保的主债权本金金额不超过15亿元,担保期间自《保证合同》生效之日起至《差额补足协议》项下债务履行期限届满之日后3年止。

同时,北辰实业拟与北京信托签署《股权质押合同》,其以合法持有的北辰京华100%的股权(对应注册资本2000万元)及其派生的全部合法权益作为质物,向北京信托提供质押担保。质押期限自质权设立之日起至被担保的债权诉讼时效届满之日止。

据了解,北辰京华坐落于宁波市海曙区顺德路82号(7-25)室,主要进行房地产开发和经营,截至2017年12月31日,北辰京华经审计总资产29.04亿元,总负债29.02亿元,净资产187.43万元,净利润-1736.10万元。

截至本公告披露日,北辰实业及其控股子公司对外担保总额累计为99.09亿元,占北辰实业最近一期经审计净资产的比例为78.65%。其中,北辰实业对控股子公司提供的担保总额累计为93.96亿元,占北辰实业最近一期经审计净资产的比例为74.58%,北辰实业对参股公司提供担保总额为5.13亿元,占公司最近一期经审计净资产的4.07%。北辰实业不存在逾期担保情形。

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